Terreno multifamiliar ou comercial na principal rua do Marilândia para venda (cód. 16875)

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616,80 m² área iptu

Descrição

Localizado na principal via de acesso entre os bairros São Pedro e Marilândia, essa oportunidade é perfeita para quem busca um espaço em uma região em plena expansão.

Com 616 m² e uma frente de 15 metros, o terreno possui boa topografia. A posição estratégica na rua principal garante alta visibilidade e acessibilidade, valorizando ainda mais o investimento. Outro diferencial é a possibilidade de financiamento direto com os proprietários, facilitando a aquisição.

Além disso, os 2 terrenos vizinhos também estão à venda, permitindo um projeto ainda mais ambicioso.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Topografia terreno

Aclive

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 900.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.147,00

Total anual	R$ 1.147,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (215)Para locação (10)

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Detalhes imóvel cód. 16875