Quero alugar um imóvel

Que bom te ver por aqui! Agora que você já escolheu o seu imóvel, o próximo passo é conhecê-lo!

Separamos 3 vídeos bem curtinhos e interessantes para te ajudar nesse início de locação, vale à pena assistir:

Dúvidas frequentes:

Como faço para ver o imóvel que quero alugar?

Você pode retirar as chaves na imobiliária para visitar pessoalmente. Aproveite para ligar no (32) 4009-8611 e conferir se a chave não está emprestada para outra pessoa. Se o imóvel está mobiliado, é preciso agendar uma visita com a equipe de locação da Souza Gomes. Nosso horário de funcionamento é de 8h30 às 19h e, aos sábados, das 9h às 13h.

Gostei do imóvel, quais documentos preciso providenciar e quanto tempo tenho para trazer?

Os documentos necessários dependem do tipo de garantia locatícia que você escolher (veja quais são as opções na resposta abaixo). O prazo para entrega dos documentos é de 4 dias úteis.

Quais são as garantias locatícias que eu posso escolher para o meu imóvel?

Fiadores de qualquer cidade do país, seguro-fiança ou título de capitalização são aceitos como garantia locatícia.

Se eu apresentar apenas 1 fiador, minha proposta será aceita?

Sempre analisamos o poder de pagamento dos fiadores em caso de inadimplência, ou seja, é possível aceitarmos apenas um fiador que tenha mais imóveis e renda maior comprovada.

Preciso ir na imobiliária para entregar os documentos?

Não, basta escolher o imóvel que quer alugar, na ficha deste imóvel existe uma opção para preencher sua proposta de locação e anexar seus documentos, tudo em apenas 3 passos.

Quando tempo demora a análise da minha documentação?

Novamente, esse prazo depende da garantia locatícia escolhida e do envio completo da documentação. Para seguro fiança são 3 dias úteis. Já a análise do fiador, normalmente é feita no mesmo dia, mas em regra, o prazo é de 2 dias úteis. Por fim, o título de capitalização é realizado no mesmo dia.

Quando posso pegar as chaves?

Assim que o contrato estiver assinado e com firma reconhecida. (Em breve teremos a possibilidade de assinatura digital)

Posso mudar alguma cláusula no contrato?

O contrato de locação da Souza Gomes é padrão e foi elaborado após muito estudo e fidelidade à Lei do Inquilinato. A padronização desse processo garante para você, para o proprietário e para a imobiliária, mais rapidez e segurança. Ele cobre todas as necessidades da locação e, por tudo isso, não negociamos.

Quando começa a contar o meu contrato?

A partir do momento que a Souza Gomes encaminha o contrato para o locatário, independente da data que ele será devolvido assinado.

Posso enviar o contrato assinado por e-mail? Todos os participantes do contrato precisam ir até a imobiliária para assinar?

O contrato assinado precisa ser entregue na imobiliária.

Por que preciso participar da vistoria de entrada do meu imóvel?

Para que ela fique segura em relação ao estado do imóvel antes da sua entrada.

O imóvel já tem luz ligada?

Geralmente, não. Após a entrega do contrato, o locatário pode ir na CEMIG e ligar a luz no seu nome.

Preciso ir na imobiliária para pagar o aluguel?

O pagamento pode ser realizado em qualquer banco até o vencimento e você sempre receberá o boleto por e-mail ou pode pegá-lo na área do cliente aqui no site.