Terreno em leve aclive com projeto aprovado para venda (cód. 18044)

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Valor para compra

R$ 170.000,00

Iptu Anual

R$ 350,00

Condomínio

R$ 405,72

360 m² área iptu

Descrição

Lote à venda no Condomínio Via do Sol, ideal para quem busca construir com tranquilidade e segurança.

Com 360 m², o terreno possui 12 metros de frente, 30 metros em ambas as laterais e 12 metros de fundos. A topografia em leve aclive permite uma construção versátil e com ótimo aproveitamento do terreno.

Um diferencial é que o lote já conta com projeto arquitetônico pronto e aprovado na prefeitura, o que garante mais agilidade para iniciar a obra. Aproveite essa oportunidade para construir o lar dos seus sonhos em um condomínio tranquilo e bem localizado.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Topografia terreno

Aclive

Nome

Cond. Via do Sol

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Localização

Rua Leny Lessa Carelle, ?, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36038-012

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Playground

Conveniências (cond. verticais)

Mercado de conveniências interno

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 170.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 405,72

Total mensal	R$ 405,72

Valores anuais

Iptu	R$ 350,00

Total anual	R$ 350,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (209)Para locação (8)

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Detalhes imóvel cód. 18044