Terreno com quase 1.000 m² em condomínio fechado para venda (cód. 19400)

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Valor para compra

R$ 250.000,00

Iptu Anual

R$ 3.587,28

Condomínio

R$ 474,20

906 m² área iptu

Descrição

Terreno com quase 1.000 m² em declive, ideal para projetos que valorizam vista, integração com a natureza e privacidade. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de construir uma casa em níveis, aproveitando o relevo para criar ambientes bem distribuídos e funcionais.

A ausência de vizinhos nos fundos proporciona mais tranquilidade e liberdade no uso dos espaços externos, além de favorecer áreas de lazer reservadas e um projeto arquitetônico com ótima incidência de luz natural. Excelente opção para quem busca personalizar a construção de acordo com seu estilo de vida.

Localizado no Spina Ville, condomínio reconhecido pela segurança, organização e contato com áreas verdes, em uma região que combina sossego e fácil acesso à cidade. Um endereço valorizado para morar com conforto e privacidade. Agende sua visita.

Vista

Com vista

Topografia terreno

Declive

Nome

Spina Ville

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Localização

Rua professor Aracy Nazareth, 180, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36037-490

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 250.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 474,20

Total mensal	R$ 474,20

Valores anuais

Iptu	R$ 3.587,28

Total anual	R$ 3.587,28

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (204)Para locação (8)

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Detalhes imóvel cód. 19400