Terreno com 450 m² no Spina Ville para venda (cód. 12581)

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Valor para compra

R$ 370.000,00

Iptu Anual

R$ 2.426,13

Condomínio

R$ 474,00

450 m² área iptu

Descrição

Este terreno plano de 450 m² com 15 m de frente oferece uma ótima oportunidade para quem busca construir em um dos condomínios mais procurados do São Pedro. A boa topografia e a localização em uma rua tranquila valorizam ainda mais o projeto que você deseja realizar.

O condomínio conta com portaria 24 horas e ampla área interna, garantindo segurança e permitindo aproveitar o espaço para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos ao ar livre com crianças e pets. Um diferencial importante é que este é um dos últimos lotes disponíveis com essa configuração.

Situado no São Pedro, o endereço reúne conveniência e mobilidade, com comércio variado que atende às demandas do dia a dia e fácil acesso às principais saídas da cidade. É uma região consolidada, bastante procurada por quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita.

Topografia terreno

Plana

Nome

Spina Ville

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Localização

Rua professor Aracy Nazareth, 180, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36037-490

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 370.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 474,00

Total mensal	R$ 474,00

Valores anuais

Iptu	R$ 2.426,13

Total anual	R$ 2.426,13

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (210)Para locação (10)

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Detalhes imóvel cód. 12581