Terreno de 1.122 m² em condomínio fechado de esquina para venda (cód. 18994)

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Valor para compra

R$ 200.000,00

Iptu Anual

R$ 4.093,95

Condomínio

R$ 649,00

1.122,32 m² área iptu

Descrição

Plano, de esquina e com vista, localizado em condomínio fechado, com posição que favorece projeto arquitetônico diferenciado e melhor aproveitamento do lote.

A topografia plana facilita a construção, reduz custos de obra e permite maior flexibilidade na implantação da casa. A condição de esquina contribui para mais privacidade, melhor ventilação e possibilidade de acessos bem definidos.

Situado próximo à portaria, o terreno oferece praticidade no dia a dia, com acesso rápido e controle de entrada, mantendo a segurança e a organização características de condomínios fechados.

Uma opção interessante para quem busca construir com conforto, segurança e boa valorização. Agende sua visita.

Vista

Com vista

Topografia terreno

Plana

Nome

Villagio Reserva

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Localização

Rodovia BR-040 - do km 790,000 ao km 791,000, Acesso, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36039-080

Tipo portaria

Diurna

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Campo de futebolChurrasqueiraEspaço Kid’sEspaço petPiscina friaPista de caminhadaPlaygroundQuadra de beach tênisQuadra poliesportivaSalão multiuso

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 200.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 649,00

Total mensal	R$ 649,00

Valores anuais

Iptu	R$ 4.093,95

Total anual	R$ 4.093,95

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (207)Para locação (13)

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Detalhes imóvel cód. 18994