Loja com 226 m², pé direito duplo e frente ampla no São Mateus para venda (cód. 19134)

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Valor para alugar

R$ 6.000,00

Iptu Mensal

R$ 483,66

Condomínio

R$ 714,61

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

226 m² área iptu

Descrição

Com 226 m² de área total, pé direito duplo e vão totalmente livre, esta loja oferece versatilidade para diferentes layouts comerciais. A frente ampla garante excelente visibilidade, favorecendo a exposição da marca e a identificação do ponto.

O espaço conta com banheiro acessível e planta que facilita a adaptação para variados segmentos. A configuração em vão aberto permite organizar recepção, área de atendimento e setores internos conforme a necessidade da operação, aproveitando melhor cada metro quadrado.

Localizada na Rua Padre Café, quase esquina com a Avenida Itamar Franco, no São Mateus, está em uma das regiões mais consolidadas de Juiz de Fora. O bairro reúne comércio diversificado, serviços, instituições de ensino e intenso fluxo de pedestres e veículos, fatores que contribuem para a visibilidade e a dinâmica comercial do entorno.

Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 6.000,00
Iptu	R$ 483,66
Condomínio	R$ 714,61

Total mensal	R$ 7.198,27

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (184)Para locação (38)