Loja na Padre Café com muito espaço e potencial para aluguel (cód. 18654)

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Valor para alugar

R$ 2.900,00

Iptu Mensal

R$ 187,82

Seguro incêndio

R$ 30,88

0 vaga

72 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Esta loja de 72 m² está localizada na Rua Padre Café, embaixo do Edifício Phoenix Tower, em um dos pontos mais movimentados do bairro São Mateus. A região é conhecida pela facilidade de fazer tudo a pé e pela proximidade com o Centro, o que garante um fluxo constante de pessoas na porta.

O imóvel já conta com copa, banheiro e uma estrutura interna de divisórias que pode ser aproveitada ou totalmente removida. Essa versatilidade é o grande diferencial para quem deseja tirar um projeto do papel e abrir o próprio negócio.

Por ser um espaço amplo, ele permite que você utilize a estrutura atual para ganhar agilidade na abertura ou crie um layout do zero, adaptado exatamente às necessidades do seu empreendimento.

É uma oportunidade estratégica para estabelecer sua marca em um endereço onde o comércio local é consolidado e o acesso é prático para clientes de toda a cidade.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaCozinha americana

Nome

Phoenix Towers Padre Café

Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Rua Padre Café, 700, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-450

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

Espaço FitnessSalão de Festas

Conveniências (cond. verticais)

Lavanderia

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 2.900,00
Iptu	R$ 187,82
Seguro incêndio	R$ 30,88

Total mensal	R$ 3.118,70

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (185)Para locação (47)