Loja comercial de 306 m² de esquina na Rua São Mateus para aluguel (cód. 18335)

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Valor para alugar

R$ 14.000,00

Iptu Mensal

R$ 755,12

Seguro incêndio

R$ 149,10

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

306 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Loja comercial para aluguel com 306 m²de área total, distribuída em 193 m² no nível principal e 162 m² de sobreloja, oferecendo boa flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial. A planta permite organizar atendimento, exposição e áreas de apoio de forma funcional.

Localizada em esquina, a loja conta com frente ampla, favorecendo a visibilidade para pedestres e o destaque da marca. A posição estratégica contribui para melhor comunicação visual e identificação do ponto em uma via de fluxo constante.

A Rua São Mateus é reconhecida pela intensa movimentação e pela concentração de comércios e serviços, o que reforça o potencial de circulação diária e conveniência para clientes e colaboradores.

Posição

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Nome

Nortesul Life

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Localização

Rua São Mateus, 1278, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-001

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 14.000,00
Iptu	R$ 755,12
Seguro incêndio	R$ 149,10

Total mensal	R$ 14.904,22

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (191)Para locação (40)