Loja comercial na Rua São Matheus para locação (cód. 18957)

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Valor para alugar

R$ 4.390,00

Iptu Anual

R$ 1.747,98

Seguro incêndio

R$ 46,75

1 banheiro

0 vaga

0 vaga moto

43 m² área iptu

Descrição

Loja comercial localizada em esquina estratégica entre a Rua São Mateus e a Rua Pedro Scapim, em uma das regiões mais movimentadas de Juiz de Fora, com intenso fluxo de pedestres e veículos, favorecendo visibilidade e fácil acesso para o público.

O imóvel conta com 3 portas, garantindo ampla exposição da fachada, boa iluminação natural e praticidade no atendimento. O espaço interno é versátil e permite diferentes configurações de layout, adaptando se a variados tipos de negócio. Dispõe ainda de área de apoio com infraestrutura para instalação de cozinha e banheiro.

A localização se destaca pela forte presença comercial, serviços variados e circulação constante, sendo uma região consolidada e bem conectada a outros pontos da cidade, o que contribui para o desempenho de atividades comerciais.

Imóvel indicado para comércio em geral, serviços, alimentação, escritórios ou marcas que buscam se posicionar em um ponto de destaque. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 4.390,00
Seguro incêndio	R$ 46,75

Total mensal	R$ 4.436,75

Valores anuais

Iptu	R$ 1.747,98

Total anual	R$ 1.747,98

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (175)Para locação (41)