2 quartos com suíte e vaga no São Mateus para venda (cód. 18239)

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Valor para compra

R$ 430.000,00

Iptu Anual

R$ 2.222,16

Condomínio

R$ 415,10

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

103 m² área iptu

1 elevador

Descrição

Localizado em rua plana e de fácil acesso, este apartamento é uma opção para quem busca praticidade no dia a dia. A sala para 2 ambientes é espaçosa e conta com varanda, proporcionando boa iluminação e ventilação natural.

Na área íntima, são 2 quartos, ambos com armários embutidos, sendo 1 suíte. O banheiro social e o da suíte já estão equipados com armários, trazendo funcionalidade. A cozinha possui armários planejados e é complementada por uma área de serviço separada.

O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Posição solar

Sul

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalVaranda

Nome

Ed. Iris Salgado

Localização

Rua São Mateus, 898, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-001

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 430.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 415,10

Total mensal	R$ 415,10

Valores anuais

Iptu	R$ 2.222,16

Total anual	R$ 2.222,16

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (197)Para locação (40)

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Detalhes imóvel cód. 18239