Tradicional apartamento de 2 quartos com vaga no São Mateus para venda (cód. 17753)

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2 quartos

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

116 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Para quem busca praticidade no dia a dia, esse apartamento está localizado em plena Av. Presidente Itamar Franco, em um ponto plano e muito bem servido por comércios e serviços. A localização oferece fácil acesso à UFJF, ao Independência Shopping e ao centro da cidade.

O imóvel conta com uma sala ampla para 2 ambientes com varanda, 2 quartos confortáveis, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa. É uma ótima opção para quem valoriza espaços bem distribuídos.

O prédio possui elevador e portaria 24 horas, garantindo mais segurança e comodidade. Um tradicional 2 quartos no coração do bairro São Mateus que vale a pena conhecer!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada socialEntrada serviço

Acessórios e comodidades

Cozinha convencionalVaranda

Nome

Ed. Condomínio Del Fiori

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2825, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

PlaygroundSalão de Festas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 450.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 580,44

Total mensal	R$ 580,44

Valores anuais

Iptu	R$ 2.439,83

Total anual	R$ 2.439,83

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (178)Para locação (31)

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(32) 99112-6489

marcus@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 17753