Apartamento de 2 quartos com suíte e área externa para venda (cód. 16968)

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2 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

120 m² área iptu

0 elevador

1 lance escada

Descrição

Morar em São Mateus é sinônimo de praticidade, e esse apartamento reforça ainda mais essa vantagem! A poucos metros do Shopping Independência, ele oferece uma boa distribuição de espaços, com uma sala ampla e confortável que se conecta à varanda, garantindo um ambiente arejado e iluminado.

Na parte íntima, são 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social. A cozinha funcional dá acesso à área de serviço separada e a um espaço externo privativo, ideal para transformar em uma charmosa área gourmet.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem (1 vaga dupla) e um box privativo para armazenar aqueles itens extras com organização e praticidade.

Posição

FrenteFundos

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada socialEntrada serviço

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Residencial Istambul

Localização

Rua Ataliba de Barros, 55, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-275

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 359.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 405,01

Total mensal	R$ 405,01

Valores anuais

Iptu	R$ 2.378,15

Total anual	R$ 2.378,15

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (170)Para locação (31)

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(32) 99831-4477

pauloroberto@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 16968