Apartamento com excelente localização para venda (cód. 18069)

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2 quartos

2 banheiros

1 vaga

86 m² área iptu

1 elevador

Descrição

A poucos passos de tudo: padarias, restaurantes, academias, farmácias e com fácil acesso ao Centro.

O apartamento fica de frente e tem uma vista para a pracinha do bairro.

A sala é confortável e com varanda para ter a possibilidade de acompanhar o movimento do dia a dia. São 2 quartos claros e espaçosos, todos com armários planejados.

A cozinha é funcional, com possibilidade de integração à sala.

Perfeito para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados nos quartosCozinha convencionalVaranda

Nome

Ed. Nelson T. L. Andrade

Localização

Rua São Mateus, 239, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-000

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Salão de Festas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 385.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 345,00
Fundo de reserva	R$ 41,56
Taxa extra	R$ 20,00

Total mensal	R$ 406,56

Valores anuais

Iptu	R$ 1.919,18

Total anual	R$ 1.919,18

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (176)Para locação (34)

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(32) 98892-8200

gustavo@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 18069