Apartamento com área externa e 2 quartos para venda (cód. 5425)

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Valor para compra

R$ 220.000,00

Iptu Anual

R$ 1.269,40

Condomínio

R$ 230,00

Seguro incêndio

R$ 15,97

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

78 m² área iptu

0 elevador

Descrição

Um apartamento prático, com apenas 1 lance de escada, uma pequena área externa e localização estratégica, ideal pra quem busca funcionalidade no dia a dia.

Bem pertinho daqui, você terá supermercados, hortifrúti e comércios locais. Uma localização conveniente, com tudo por perto, e ainda numa posição privilegiada entre os bairros São Mateus e Paineiras.

O apartamento tem cômodos com bom tamanho, piso em madeira e uma distribuição prática: sala de estar, 2 quartos, banheiro social, cozinha com armários e uma copa integrada, com espaço para mesa de jantar. Conta ainda com área de serviço, banheiro de serviço e uma área externa que traz mais comodidade para o dia a dia.

Ta esperando o que para aproveitar essa oportunidade de morar bem localizado investindo menos de R$200 mil?

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Arpoador

Localização

Rua Belo Horizonte, 350, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-430

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 220.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 230,00
Seguro incêndio	R$ 15,97

Total mensal	R$ 245,97

Valores anuais

Iptu	R$ 1.269,40

Total anual	R$ 1.269,40

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (195)Para locação (39)

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(32) 98505-1361

fabio@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 5425