Cobertura de 3 quartos na parte plana da Rua São Mateus para venda (cód. 12102)

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Valor para compra

R$ 395.000,00

Iptu Anual

R$ 3.362,38

Condomínio

R$ 174,00

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

157 m² área iptu

0 elevador

3 lances escada

Descrição

Uma cobertura que se destaca pela metragem ampla, incidência de luz natural e localização estratégica na parte plana da Rua São Mateus. O prédio oferece privacidade, com apenas 1 apartamento por andar, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, a poucos minutos do Centro.

No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala de estar, copa independente, cozinha separada, área de serviço e a parte íntima, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte.

No segundo pavimento, há uma sala ampla, quarto e banheiro de serviço, além da área externa com espaço coberto e descoberto. Uma bancada com pia já está disponível, permitindo a criação de um espaço gourmet personalizado de acordo com o gosto dos novos moradores.

Um imóvel que alia conforto, privacidade e potencial de personalização em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencionalÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Rosa Duque

Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Rua São Mateus, 111, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-000

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 395.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 174,00

Total mensal	R$ 174,00

Valores anuais

Iptu	R$ 3.362,38

Total anual	R$ 3.362,38

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (199)Para locação (40)

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