Cobertura duplex com terraço coberto e 2 vagas para venda (cód. 13482)

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3 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

149 m² área iptu

1 elevador

Descrição

Localizada no bairro São Mateus, um dos mais desejados de Juiz de Fora, esta cobertura duplex oferece conforto e praticidade. A região é conhecida por sua ampla oferta de serviços, proximidade com o Centro e fácil acesso às principais avenidas da cidade.

O primeiro pavimento do imóvel conta com uma sala ampla para 2 ambientes com varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha planejada e área de serviço. Como este é um imóvel de esquina, há boa incidência de luz natural e ventilação.

No segundo pavimento, o destaque vai para o terraço coberto com um banheiro de apoio. Um espaço ideal para relaxar no meio da rotina. Esta cobertura é ideal para quem busca bem-estar e qualidade de vida em um endereço privilegiado.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Residencial Walter Alanita

Localização

Rua Professor Freire, 14, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36020-240

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 820.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 345,00

Total mensal	R$ 345,00

Valores anuais

Iptu	R$ 3.171,92

Total anual	R$ 3.171,92

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (177)Para locação (35)

É só preencher seus dados para falar com a gente!