Cobertura de 3 quartos com suíte e área externa para venda (cód. 8193)

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3 quartos

2 suítes

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

219 m² área iptu

1 elevador

Descrição

O Évora é um empreendimento que se destaca pelo acabamento e pela amplitude dos seus apartamentos. Com poucas unidades, o prédio está localizado em uma rua tranquila e a poucos passos do Independência Shopping.

Além disso, oferece acesso fácil e rápido ao centro da cidade, garantindo a praticidade no dia a dia.

A cobertura é o grande destaque do Évora, com um design que alia conforto e sofisticação. Conta com uma boa sala com varanda, 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e área de serviço. No segundo piso você tem mais 1 suíte e uma área descoberta perfeita para momentos especiais em família.

Essa é uma oportunidade para quem deseja morar em um lugar qualidade.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaEspaço gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Évora

Localização

Rua Guacuí, 464, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-190

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 699.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 682,38
Fundo de reserva	R$ 68,24
Taxa extra	R$ 100,00

Total mensal	R$ 850,62

Valores anuais

Iptu	R$ 3.292,03

Total anual	R$ 3.292,03

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (175)Para locação (32)

É só preencher seus dados para falar com a gente!

Imóvel cuidadosamente cadastrado por...

(32) 98867-4206

alba@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 8193