Na parte plana do São Mateus, com vista livre e 3 vagas para venda (cód. 20078)

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Valor para compra

R$ 999.000,00

Iptu Anual

R$ 3.416,48

Condomínio

R$ 1.554,60

4 quartos

1 suíte

2 banheiros

3 vagas

0 vaga moto

179 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Localizado em uma rua plana no São Mateus, este apartamento se destaca pela planta confortável e pela proximidade com o comércio e os serviços oferecidos pelo bairro. Uma opção para quem valoriza praticidade no dia a dia, conforto e boa localização.

O imóvel conta com 4 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte. Os banheiros possuem armários e blindex, enquanto a cozinha planejada oferece um ambiente bem iluminado e ventilado. A área de serviço é separada e há ainda banheiro de serviço.

Outro diferencial são as 3 vagas de garagem, com boa área para manobra. A combinação entre os espaços internos, a mobília e a localização torna este apartamento uma alternativa interessante para quem busca comodidade e funcionalidade.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

GranitoPorcelanato

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalVaranda

Nome

Ed. Dias Gomes

Localização

Rua Padre Café, 472, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-450

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Salão de Festas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 999.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 1.554,60

Total mensal	R$ 1.554,60

Valores anuais

Iptu	R$ 3.416,48

Total anual	R$ 3.416,48

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (155)Para locação (50)