Apartamento amplo e clássico no São Mateus para venda (cód. 18979)

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Valor para compra

R$ 1.200.000,00

Iptu Anual

R$ 4.140,87

Condomínio

R$ 1.039,00

4 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

238 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Apartamento com planta generosa e bem distribuída, localizado em rua plana, tranquila e sem saída no bairro São Mateus. O imóvel se destaca pela amplitude dos ambientes, excelente estado de conservação, boa ventilação e iluminação natural, características marcantes de construções clássicas.

A área social conta com sala para 3 ambientes integrada à varanda, proporcionando conforto para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha é ampla, funcional e bem ventilada, acompanhada de área de serviço espaçosa com dependência completa.

Na área íntima, são 4 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte com closet, atendendo famílias que valorizam espaços definidos e conforto. Os ambientes mantêm proporções amplas e circulação fluida, reforçando a sensação de solidez e bem estar.

O São Mateus é um bairro consolidado, com perfil urbano e dinâmico, conhecido pela facilidade de acesso a comércio variado, serviços, escolas e mobilidade para diferentes regiões da cidade. Uma opção para quem busca espaço, localização estratégica e um imóvel com personalidade. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Granito

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada lateralEntrada serviço

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosVaranda

Nome

Saint Honore

Localização

Rua Carlos Chagas, 40, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-010

Tipo portaria

Diurna

Lazer

Salão de Festas

Conveniências (cond. verticais)

Perto de colégiosPerto de comércioPerto de vias de acesso

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.200.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 1.039,00

Total mensal	R$ 1.039,00

Valores anuais

Iptu	R$ 4.140,87

Total anual	R$ 4.140,87

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (181)Para locação (39)

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