4 quartos com suíte, varanda e 2 vagas no São Mateus para venda (cód. 19161)

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Valor para compra

R$ 1.100.000,00

Iptu Anual

R$ 4.898,39

Condomínio

R$ 1.601,86

4 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 lavabo

2 vagas

0 vaga moto

253 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, localizado na parte plana da Rua Oswaldo Aranha. O imóvel se destaca pela planta espaçosa e bem distribuída, além da excelente iluminação e ventilação natural em todos os ambientes.

A sala possui acesso à varanda e conta com dimensões amplas, característica marcante de construções da época. Os cômodos são generosos, oferecendo conforto e diversas possibilidades de modernização. A cozinha é muito ampla e funcional, com área de lavanderia também espaçosa, facilitando a organização do dia a dia.

O prédio possui fachada de estilo atemporal e padrão construtivo sólido. Conta com apenas 1 apartamento por andar, garantindo mais privacidade aos moradores. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem livres.

A localização na Rua Oswaldo Aranha permite fácil acesso a comércios e serviços, favorecendo a mobilidade e a praticidade para resolver as atividades do dia a dia a pé. Uma opção interessante para quem busca espaço interno e conveniência urbana. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Sul

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Tábua corrida

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosLavaboVaranda

Nome

Residencial Baron Lantier

Localização

Rua Chanceler Oswaldo Aranha, 126, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-007

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Lazer

Salão de Festas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.100.000,00

Financiamento

Condições aceitas	Aberto a propostasAberto para negociar valorFinanciamento bancárioImóvel como parte do pagamento
Bancos	Banco do BrasilBradescoCaixa Econômica FederalItaúPoupexSantander

Valores mensais

Condomínio	R$ 1.601,86

Total mensal	R$ 1.601,86

Valores anuais

Iptu	R$ 4.898,39

Total anual	R$ 4.898,39

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (186)Para locação (42)

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