Amplo apartamento com varanda e 2 vagas no São Mateus para venda (cód. 18338)

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Valor para compra

R$ 520.000,00

Iptu Anual

R$ 2.220,53

Condomínio

R$ 777,64

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

139 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Com 139m² bem distribuídos, este apartamento no Edifício Via Veneto, na Rua Morais e Castro, oferece amplitude, conforto e uma localização valorizada em Juiz de Fora. A sala ampla e iluminada se integra à varanda com vista livre, criando um espaço agradável para o dia a dia.

São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de cozinha funcional com gás encanado também nos banheiros. O imóvel se destaca ainda pela boa ventilação natural e pelo conforto de 2 vagas de garagem lineares.

O edifício está em região plana, com fácil acesso a comércio, serviços e opções de mobilidade, favorecendo praticidade sem abrir mão da qualidade de vida.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Granito

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada lateralEntrada serviço

Acessórios e comodidades

Cozinha convencionalGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosVaranda

Nome

Ed. Via Veneto

Localização

Rua Morais e Castro, 672, Alto dos Passos, Juiz de Fora, MG, 36025-160

Tipo portaria

Diurna

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

BanheirosCozinha

Lazer

Salão de Festas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 520.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 777,64

Total mensal	R$ 777,64

Valores anuais

Iptu	R$ 2.220,53

Total anual	R$ 2.220,53

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (205)Para locação (43)

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Detalhes imóvel cód. 18338