3 quartos com suíte, varanda, área externa e vaga para venda (cód. 15413)

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3 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

109 m² área iptu

1 lance escada

Descrição

Com uma distribuição inteligente, boa localização, esse apartamento traz conforto e praticidade para sua rotina.

A sala integrada à charmosa área externa e sala de jantar oferecem um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. Na área íntima ficam 3 quartos, sendo 1 suíte e outro com varanda, além do banheiro social.

A cozinha, integrada à copa, proporciona funcionalidade, e uma segunda área externa com lavanderia e quarto de serviço com armários completa os cômodos.

O estado de conservação é um destaque, garantindo um lar pronto para você chegar e morar. Localizado estrategicamente na Avenida Presidente Itamar Franco, este apartamento oferece acesso facilitado a diversos serviços e comércios locais.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

CerâmicaPorcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencionalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Monteiro Lobato

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2725, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 385.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 330,00

Total mensal	R$ 330,00

Valores anuais

Iptu	R$ 2.748,72

Total anual	R$ 2.748,72

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (178)Para locação (31)

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(32) 99931-8461

adriana.araujo@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 15413