2 quartos com varanda e vaga no São Mateus para venda (cód. 18824)

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Valor para compra

R$ 285.000,00

Iptu Anual

R$ 1.528,88

Condomínio

R$ 275,00

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

86 m² área iptu

0 elevador

2 lances escada

Descrição

Apartamento bem distribuído, localizado na parte plana do bairro São Mateus, com apenas 2 lances de escada e fácil acesso ao comércio e aos serviços da região. Uma opção prática para quem busca morar com conveniência no dia a dia.

A sala é espaçosa e conta com varanda de frente para a rua. A cozinha é planejada, arejada e integrada à área de serviço. Um corredor dá acesso à área íntima, composta por banheiro social com box e 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte também com box.

O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem individual e se destaca pelo bom estado de conservação, permitindo mudança imediata sem necessidade de reformas.

Localizado no São Mateus, bairro conhecido pela infraestrutura completa, com ampla oferta de comércio, serviços, mobilidade facilitada e praticidade para a rotina. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalVaranda

Nome

Ed. Residencial Tietê

Localização

Rua Tietê, 66, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-320

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Conveniências (cond. verticais)

Perto de comércioPerto de vias de acesso

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 285.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 275,00

Total mensal	R$ 275,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.528,88

Total anual	R$ 1.528,88

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (187)Para locação (46)

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kleber@souzagomes.com.br

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Detalhes imóvel cód. 18824