Salão comercial versátil e bem localizado para locação (cód. 14343)

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Valor para alugar

R$ 4.200,00

Iptu Mensal

R$ 395,45

Condomínio

R$ 550,00

Seguro incêndio

R$ 44,73

Entrega assistida (taxa de pintura - entenda)

R$ 35,00

2 banheiros

0 vaga

0 vaga moto

104,52 m² área iptu

1 elevador

Descrição

Com 104,52 m², este salão comercial oferece um espaço amplo e versátil para diferentes atividades profissionais. O imóvel está situado em prédio novo, com fácil acesso ao Centro e ao bairro São Mateus.

A unidade conta com 2 banheiros e 1 copa, proporcionando praticidade e conforto para a rotina do negócio. A distribuição dos ambientes favorece diferentes possibilidades de utilização, de acordo com a atividade profissional.

Posição

Fundos

Vista

Vista parcial

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado previsãoLavabo

Nome

Ed. Safira

Localização

Rua Chanceler Oswaldo Aranha, 342, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-340

Tipo portaria

Não possui

Aquecimento

Elétrico

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 4.200,00
Iptu	R$ 395,45
Condomínio	R$ 550,00
Seguro incêndio	R$ 44,73
Entrega assistida (taxa de pintura - entenda)	R$ 35,00

Total mensal	R$ 5.225,18

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (147)Para locação (40)

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