Terreno com 510 m² no Bom Pastor para venda (cód. 2326)

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Valor para compra

R$ 1.200.000,00

Iptu Anual

R$ 5.964,15

0 quarto

0 banheiro

510 m² área iptu

Descrição

Com 510 m² e dimensões de 15 m de frente por 34 m de profundidade em cada lateral, este terreno oferece excelente potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A metragem generosa e o coeficiente 2.4 permitem desenvolver desde uma residência ampla, com área gourmet, piscina e jardim, até um projeto com foco em investimento.

A topografia e a frente ampla favorecem soluções arquitetônicas marcantes e melhor aproveitamento de iluminação e ventilação. O espaço possibilita planejar garagem confortável, área externa funcional e ambientes integrados, adaptando o projeto às suas necessidades.

Localizado no bairro Bom Pastor, reconhecido pelo perfil residencial de alto padrão, tradição e valorização constante, o imóvel está cercado por conveniências, serviços, escolas e vias de fácil acesso a outras regiões da cidade. Uma escolha estratégica tanto para morar quanto para investir.

Agende sua visita.

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.200.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 5.964,15

Total anual	R$ 5.964,15

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroBom Pastor

Clube

Posto de gasolina

Igreja

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Escola

Não sabe o que é um bairro conceito-jardim? É o Bom Pastor! Ah, que delícia morar ali… Pode perguntar para qualquer juiz-forano: o Bom Pastor é um dos melhores lugares da cidade para se viver. E os motivos são muitos!

Uns vão dizer que é por causa dos excelentes lançamentos imobiliários que trouxeram conforto e sofisticação à região. No bairro, você consegue morar bem e com a certeza de que fez um ótima escolha para sua família.

Outros não vão deixar de lembrar da graciosa pracinha do Bom Pastor onde é o local de agradáveis momentos de lazer ao ar livre seja com as crianças, com os amigos, com os pets ou com todo mundo junto! Na pracinha são realizados diversos eventos, como feirinhas, aulas de yoga, caminhadas e você não pode ficar de fora dessa.

E tem aqueles que logo pensam nas árvores das ruas do Bom Pastor, que trazem um charme todo especial para a vizinhança. As acolhedoras casas do bairro guardam a memória dessa que ainda é uma das regiões mais cobiçada de Juiz de Fora.

Mesmo sendo prioritariamente residencial, conta com alguns escritórios de arquitetura, clínicas, agências de publicidade, entre outros serviços, além de um pequeno centro comercial, o Shopping Bom Pastor.

O lazer do bairro ainda não acabou. O Clube Bom Pastor é referência em eventos sociais e em atividades esportivas, sobretudo o vôlei e a natação. A Igreja do bairro também é outro marco para os moradores.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (56)Para locação (4)

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Detalhes imóvel cód. 2326