Lote com 470 m² e projeto aprovado no Santa Helena para venda (cód. 18782)

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Valor para compra

R$ 1.200.000,00

Iptu Anual

R$ 3.591,11

470 m² área iptu

Descrição

Este lote conta com 470 m² e já dispõe de projeto arquitetônico aprovado, processo de incorporação e projeto estrutural definidos, oferecendo praticidade para quem deseja iniciar uma obra com mais agilidade e segurança.

A área é ampla e permite diversas possibilidades de implantação, ideal para projetos residenciais bem planejados. A documentação em andamento agrega eficiência ao desenvolvimento e reduz etapas para o futuro proprietário.

Localizado no Santa Helena, um bairro tradicional e valorizado de Juiz de Fora, o imóvel está em uma região próxima ao Centro, com boa mobilidade, vias tranquilas e acesso rápido a serviços, comércio e conveniências do entorno. É uma área que combina praticidade urbana com rotina mais leve. Agende sua visita.

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.200.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 3.591,11

Total anual	R$ 3.591,11

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSanta Helena

Escola ensino médio

Farmácia

Igreja

Supermercado

Academia

Padaria

Praça

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Se tem um bairro que está se tornando um dos queridinhos de Juiz de Fora, ele é o Santa Helena.

É aquele bairro que de tão pertinho do centro, tem gente que até confunde onde ele começa e onde acaba a região central.

Um dos exemplos que explicam o aumento na procura por moradia no Santa Helena são as belas construções de empreendimentos novos e que emanam bem estar. Tudo isso numa região tranquila, predominantemente residencial e lindamente arborizada.

O verde de suas ruas, graças às belas árvores, e tradicionais residências, conferem ainda mais charme a essa área nobre, não verticalizada, que fica aos pés do Morro do Imperador.

O comércio do dia a dia facilita as compras, mas longe de incomodar o sossego em casa após uma rotina cansativa. Lanchonetes, padarias, lojas de roupas e mercados abastecem os moradores.

Quem mora no Santa Helena, sabe o quanto o bairro é especial: não precisar de ônibus para chegar no centro, passear com o pet nas ruas é um prazer diário, tem vários tipos de imóveis desde os mais clássicos até modernos lançamentos e ainda dispõe de duas pracinhas para o lazer.

O Santa Helena ainda é ideal para as famílias com crianças pois é o endereço de várias escolas, principalmente de educação infantil e creches. Para os maiores, instituições como o Carmo e João XXIII são as grandes referências.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (57)Para locação (7)

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