444 m² para construir no Alto dos Passos para venda (cód. 15919)

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444 m² área iptu

Descrição

Localizado na parte plana do Alto dos Passos, este terreno tem um grande potencial tanto residencial como comercial em uma região que vem crescendo e sempre recebe novos empreendimentos. Com 444 m² e um coeficiente de construção de 2,4, essa é uma boa oportunidade para os investidores e construtores. Praticamente colado com o mercado Hortifruti, próximo ao Bahamas 24h e com um volume grande de comércios ao redor, a posição deste terreno potencializa a praticidade, estando praticamente na esquina com a principal avenida da cidade.

Posição

Frente

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.600.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 3.835,39

Total anual	R$ 3.835,39

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroAlto dos Passos

Creche

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Quem é de Juiz de Fora já sabe que o Alto dos Passos é o bairro queridinho quando o assunto é comer bem, mas a região vai muito além dessa deliciosa qualidade, viu? Você vai se encantar com as opções que o Alto dos Passos oferece! A grande variedade de bares e restaurantes é a marca registrada deste tradicional e movimentado bairro de classe média e ali você encontra os melhores points da cidade, principalmente à noite ou durante passeios no fim de tarde para um sorvete ou umas compras diárias.

Mas o Alto dos Passos também abriga um comércio bem interessante e diversificado. Quem mora ali não precisa tirar o carro da garagem no dia a dia porque o bairro tem o Shopping Alameda, clínicas médicas especializadas, lojas de roupas, farmácias, Supermercado 24 horas e ainda dois hospitais, a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital de Pronto Socorro (HPS). Duvido você achar tantas opções assim sem ser no centro de Juiz de Fora, ein?

Isso sem falar que ele tem um charme todo especial com os prédios em sua maioria de até 4 andares e as fofas residências. Fica colado com ótimos bairros como São Mateus e Bom Pastor e, precisou chegar no centro, tem a Avenida Rio Branco a poucos metros que te deixa lá rapidinho.

Já pensou que gostoso que vai ser morar e se divertir no mesmo lugar, sem nem precisar de Uber? Isso sim é qualidade de vida! Essa mescla do residencial com o comercial é o que os moradores tanto buscam no Altos.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (52)Para locação (6)

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