Loja em plena Barão de Cataguases quase na esquina com a Av. dos Andradas para locação (cód. 13764)

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Valor para alugar

R$ 2.250,00

Iptu Mensal

R$ 232,82

Seguro incêndio

R$ 23,96

2 banheiros

0 vaga

0 vaga moto

74 m² área iptu

Descrição

Loja comercial em região central com grande fluxo de pedestres e veículos, oferecendo visibilidade e fácil acesso. O imóvel está totalmente reformado e conta com fachada em blindex, proporcionando boa apresentação para atividades comerciais e atendimento ao público.

O espaço é versátil e pode atender diferentes segmentos, como escritórios profissionais, consultórios e clínicas. A reforma recente contribui para um ambiente mais funcional e pronto para uso, facilitando a adaptação conforme a necessidade do negócio.

Localizada em área central, a loja se beneficia da conveniência de comércio, serviços e circulação constante de pessoas, fatores que favorecem a presença comercial e a mobilidade no dia a dia.

Os eletrodomésticos e utensílios pessoais que aparecem nas fotos não fazem parte da locação. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Sem vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 2.250,00
Iptu	R$ 232,82
Seguro incêndio	R$ 23,96

Total mensal	R$ 2.506,78

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSanta Helena

Escola ensino médio

Farmácia

Igreja

Supermercado

Academia

Padaria

Praça

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Se tem um bairro que está se tornando um dos queridinhos de Juiz de Fora, ele é o Santa Helena.

É aquele bairro que de tão pertinho do centro, tem gente que até confunde onde ele começa e onde acaba a região central.

Um dos exemplos que explicam o aumento na procura por moradia no Santa Helena são as belas construções de empreendimentos novos e que emanam bem estar. Tudo isso numa região tranquila, predominantemente residencial e lindamente arborizada.

O verde de suas ruas, graças às belas árvores, e tradicionais residências, conferem ainda mais charme a essa área nobre, não verticalizada, que fica aos pés do Morro do Imperador.

O comércio do dia a dia facilita as compras, mas longe de incomodar o sossego em casa após uma rotina cansativa. Lanchonetes, padarias, lojas de roupas e mercados abastecem os moradores.

Quem mora no Santa Helena, sabe o quanto o bairro é especial: não precisar de ônibus para chegar no centro, passear com o pet nas ruas é um prazer diário, tem vários tipos de imóveis desde os mais clássicos até modernos lançamentos e ainda dispõe de duas pracinhas para o lazer.

O Santa Helena ainda é ideal para as famílias com crianças pois é o endereço de várias escolas, principalmente de educação infantil e creches. Para os maiores, instituições como o Carmo e João XXIII são as grandes referências.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (42)Para locação (5)