Loja com 2 andares no Cascatinha Center para venda ou locação (cód. 19006)

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Valor para compra

R$ 230.000,00

Valor para alugar

R$ 1.000,00

Iptu Mensal

R$ 158,20

Condomínio

R$ 780,98

Seguro incêndio

R$ 15,97

1 lavabo

1 vaga

0 vaga moto

35 m² área iptu

Descrição

Loja comercial distribuída em 2 andares, posicionada em ponto estratégico da avenida principal do Cascatinha e próxima ao cruzamento com a Av. Itamar Franco. A localização garante intenso fluxo de pedestres e veículos, com visibilidade, mantendo ao mesmo tempo uma implantação que não fica diretamente no Centro.

O imóvel conta com ambientes bem definidos, permitindo organização eficiente do espaço comercial. O banheiro está localizado no 2 pavimento, favorecendo a área de atendimento no nível principal, e o ar condicionado já está instalado, contribuindo para o conforto no uso diário.

A região do Cascatinha é reconhecida pela forte presença de comércio, serviços e fácil acesso a diferentes pontos da cidade, sendo uma área consolidada e com circulação constante ao longo do dia, fator relevante para negócios que dependem de exposição e conveniência.

Uma oportunidade interessante para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e funcionalidade. Agende sua visita.

Posição

Lateral

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoLavabo

Nome

Cascatinha Center

Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Av. Doutor Paulo Japiassu Coelho, Cascatinha, Juiz de Fora, MG, 36033-310

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 230.000,00

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.000,00
Iptu	R$ 158,20
Condomínio	R$ 780,98
Seguro incêndio	R$ 15,97

Total mensal	R$ 1.955,15

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCascatinha

Creche

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Clube

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Antes de mais nada, o Cascatinha é lembrado por ser um bairro residencial, mas com comércio forte. A proximidade de serviços muito estratégicos no dia a dia faz a diferença ali, como é o caso de padarias, drogarias, lanchonetes, sem falar na Universidade Federal, Independência Shopping, grandes hospitais e vários outros pontos importantes na cidade.

Isso tudo colado com regiões de Juiz de Fora que não tem como você não conhecer: Deusdedith Salgado e a saída para a BR 040, São Mateus, Teixeiras e outros bairros.

O Cascatinha também já é conhecido por suas lojas de planejados e decoração. É mudar e já escolher os novos móveis no mesmo bairro!

O tradicional Clube Cascatinha é mais antigo que o próprio bairro e é o ponto de encontro para os mais diversos esportes entre amigos e familiares. Sim, você pode ter a alegria de morar numa região da cidade que é movimentada, mas que ao mesmo tempo tem prazeres de cidade pequena, como brincar aos finais de semana com os filhos a poucos metros de casa e pegar o pão fresquinho na padaria bem ao lado.

No Cascatinha os prédios de poucos andares e charmosas casas fizeram tradição, agora sendo vizinhos de empreendimentos arrojados e modernos.

O bairro é para quem quer estar a poucos minutos do centro, ter comércio ao redor, sem abrir mão das características residenciais que são essenciais para o confortável descanso depois de um dia de trabalho.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (52)Para locação (11)