Loja comercial com 2 pavimentos em ponto estratégico do Cascatinha para venda (cód. 19026)

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Valor para compra

R$ 184.000,00

Iptu Anual

R$ 1.161,04

Condomínio

R$ 640,00

1 lavabo

1 vaga

0 vaga moto

27 m² área iptu

Descrição

Loja comercial distribuída em 2 pavimentos, localizada em trecho valorizado da avenida principal do Cascatinha, próxima ao cruzamento com a Av. Itamar Franco. A posição garante excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, sem a dinâmica intensa do Centro, favorecendo negócios que buscam exposição com praticidade.

O imóvel possui ambientes bem organizados, permitindo uma disposição funcional para diferentes tipos de atividade comercial. O banheiro está localizado no 2 pavimento, liberando o nível principal para atendimento e circulação.

O Cascatinha se destaca pela concentração de comércio e serviços, além do fácil acesso a diversos pontos da cidade. Trata-se de uma região consolidada, com movimento constante ao longo do dia, fator relevante para empresas que dependem de conveniência e presença urbana.

Uma boa opção para quem busca localização estratégica, funcionalidade e inserção em um dos principais eixos comerciais da cidade. Agende sua visita.

Posição

Meio

Vista

Sem vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Lavabo

Nome

Cascatinha Center

Ver todos os imóveis neste condominio (+2)

Localização

Av. Doutor Paulo Japiassu Coelho, Cascatinha, Juiz de Fora, MG, 36033-310

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 184.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 640,00

Total mensal	R$ 640,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.161,04

Total anual	R$ 1.161,04

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCascatinha

Creche

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Clube

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Antes de mais nada, o Cascatinha é lembrado por ser um bairro residencial, mas com comércio forte. A proximidade de serviços muito estratégicos no dia a dia faz a diferença ali, como é o caso de padarias, drogarias, lanchonetes, sem falar na Universidade Federal, Independência Shopping, grandes hospitais e vários outros pontos importantes na cidade.

Isso tudo colado com regiões de Juiz de Fora que não tem como você não conhecer: Deusdedith Salgado e a saída para a BR 040, São Mateus, Teixeiras e outros bairros.

O Cascatinha também já é conhecido por suas lojas de planejados e decoração. É mudar e já escolher os novos móveis no mesmo bairro!

O tradicional Clube Cascatinha é mais antigo que o próprio bairro e é o ponto de encontro para os mais diversos esportes entre amigos e familiares. Sim, você pode ter a alegria de morar numa região da cidade que é movimentada, mas que ao mesmo tempo tem prazeres de cidade pequena, como brincar aos finais de semana com os filhos a poucos metros de casa e pegar o pão fresquinho na padaria bem ao lado.

No Cascatinha os prédios de poucos andares e charmosas casas fizeram tradição, agora sendo vizinhos de empreendimentos arrojados e modernos.

O bairro é para quem quer estar a poucos minutos do centro, ter comércio ao redor, sem abrir mão das características residenciais que são essenciais para o confortável descanso depois de um dia de trabalho.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (54)Para locação (10)

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