nem parece imobiliárianem parece imobiliárianem parece imobiliáriaDetalhes imóvel cód. 18316
Cód. 18316
Casa 4 quartos
Disponível para Venda
Casa acima do padrão, com lazer e estilo de sobra para venda
Cond. Alphaville no bairro São Pedro
Valor para compra
R$ 3.490.000,00
Iptu Anual
R$ 2.312,50
Condomínio
R$ 568,64
Valor para compra
R$ 3.490.000,00
Iptu Anual
R$ 2.312,50
Condomínio
R$ 568,64
Descrição
Projetada com atenção aos detalhes, esta casa combina acabamentos de qualidade, integração de ambientes e uma vista aberta que garante ótima incidência de sol e ventilação.
A fachada, marcada pela mistura de pedra, brises Arkos e painel de madeira cumaru, transmite imponência e sofisticação. No hall de entrada, o jardim descoberto cria um espaço de acolhimento e conecta a sala de TV, jantar, cozinha gourmet e a área externa com piscina, deck molhado e spa com hidromassagem.
A integração desses ambientes valoriza a vista e reforça a sensação de amplitude. Neste mesmo pavimento, estão ainda a lavanderia e 1 suíte de apoio.
O segundo andar abriga 3 suítes confortáveis, todas com piso em madeira maciça. A suíte master, com 21 m², conta com um closet de 10 m² e varanda privativa. Este nível também oferece home office, mezanino com copa de apoio e uma varanda ampla para momentos de descanso.
No subsolo, o projeto se destaca pela luminosidade natural. Há uma segunda lavanderia, banheiro, adega e um espaço livre de aproximadamente 130 m², ideal para ser adaptado como academia, salão de jogos ou espaço gourmet.
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaTábua corrida
AcessoEntrada serviçoEntrada social
Acessórios e comodidadesAquecimento solarAr condicionado instaladoChurrasqueiraClosetCozinha americanaEspaço gourmetLavaboPiscinaProdução de energia solarSpa JacuzziVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo
Topografia terrenoDeclive
Nome
Alphaville
Ver todos os imóveis neste condominio (+67)Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásBotijão
LazerCampo de futebolChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sPiscina friaPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPraça temáticaQuadra de TênisQuadra de beach tênisQuadra poliesportivaSalão de Festas
Conveniências (cond. verticais)Mercado de conveniências internoSistema de câmeras
Conveniências (cond. horizontais)Ronda motorizadaTransporte interno para moradores
Mais detalhes Alphaville Fase 1 : Quadra L a B1 Alphaville Fase 2 : Quadra A a J Bolsão ou Fase 3: Quadra C1 a F1 O empreendimento integra lotes residenciais, estrutura de lazer e área de conveniência, em um local que concilia a atmosfera campestre (mais de 1.200.000 m2 destinados a áreas verdes) com infraestrutura urbana altamente qualificada, algo evidenciado pelo complexo trabalho de terraplenagem que proporcionará ao AlphaVille o seu desenho urbanístico, caracterizado pelas ruas e alamedas sinuosas, pelos gramados, pela diversidade de cenários de suas 14 praças e de seu clube, com mais de 28.500 m2, com vista para a Área de Preservação Permanente. Tudo com absoluta tranquilidade, garantida por um Plano Diretor de Segurança criterioso, elaborado com base em estudos aprofundados da área de implantação e de seu entorno.
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 3.490.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 568,64 |
| Total mensal | R$ 568,64 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 2.312,50 |
| Total anual | R$ 2.312,50 |
Sobre o bairroSão Pedro
Creche
Escola ensino médio
Posto de saúde
Casa noturna
Posto de gasolina
Posto policial
Bares e Restaurantes
Igreja
Supermercado
Academia
Faculdade
Padaria
Farmácia
Comércio local
Escola Infantil
Linha de Ônibus
Escola
A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.
Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.
Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.
O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.
Imóveis disponíveis no bairro:
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Imóvel cuidadosamente cadastrado por...
Corretora de imóveis
Isabela Amantea
#isabela
CRECI 39872-MG
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