nem parece imobiliárianem parece imobiliárianem parece imobiliáriaDetalhes imóvel cód. 19481
Cód. 19481
Casa 4 quartos
Disponível para Venda
Casa com 4 suítes e lazer independente no Alphaville para venda
Cond. Alphaville no bairro São Pedro
Valor para compra
R$ 2.690.000,00
Iptu Anual
R$ 7.435,00
Condomínio
R$ 816,00
Valor para compra
R$ 2.690.000,00
Iptu Anual
R$ 7.435,00
Condomínio
R$ 816,00
Descrição
Com 350 m² de construção em um terreno de 470 m², esta casa na Fase 2 do Alphaville, assinada pela MOOR Arquitetura, foi planejada para unir integração, privacidade e funcionalidade em uma das áreas mais consolidadas do condomínio. O projeto distribui os ambientes em diferentes pavimentos, criando uma dinâmica confortável para a rotina e para receber convidados.
No pavimento principal, sala de estar, jantar e cozinha se conectam em um ambiente amplo e integrado, valorizado pelas grandes esquadrias e pela entrada constante de luz natural. A área social transmite sensação de amplitude e boa circulação entre os ambientes, favorecendo o convívio no dia a dia.
A área íntima conta com 4 suítes bem distribuídas. A suíte master se destaca pelo closet espaçoso e pela varanda privativa, trazendo mais conforto e independência para a rotina. O lazer foi posicionado em um pavimento separado, proporcionando mais privacidade aos quartos e à área social. O espaço gourmet integrado à piscina funciona de forma independente, criando um ambiente ideal para receber amigos e família com mais liberdade.
Localizada em uma das fases mais desejadas do Alphaville, a casa está inserida em uma região já consolidada do condomínio, com fácil acesso às áreas de convivência e uma proposta que combina arquitetura contemporânea, iluminação natural e distribuição inteligente dos espaços. Agende sua visita.
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaLaminado de madeira
AcessoEntrada lateralEntrada social
Acessórios e comodidadesAr condicionado previsãoChurrasqueiraClosetCozinha convencionalLavaboPiscinaQuintalÁrea externa ou Terraço privativo
Nome
Alphaville
Ver todos os imóveis neste condominio (+56)Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásBotijão
LazerCampo de futebolChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sPiscina friaPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPraça temáticaQuadra de TênisQuadra de beach tênisQuadra poliesportivaSalão de Festas
Conveniências (cond. verticais)Mercado de conveniências internoSistema de câmeras
Conveniências (cond. horizontais)Ronda motorizadaTransporte interno para moradores
Mais detalhes Alphaville Fase 1 : Quadra L a B1 Alphaville Fase 2 : Quadra A a J Bolsão ou Fase 3: Quadra C1 a F1 O empreendimento integra lotes residenciais, estrutura de lazer e área de conveniência, em um local que concilia a atmosfera campestre (mais de 1.200.000 m2 destinados a áreas verdes) com infraestrutura urbana altamente qualificada, algo evidenciado pelo complexo trabalho de terraplenagem que proporcionará ao AlphaVille o seu desenho urbanístico, caracterizado pelas ruas e alamedas sinuosas, pelos gramados, pela diversidade de cenários de suas 14 praças e de seu clube, com mais de 28.500 m2, com vista para a Área de Preservação Permanente. Tudo com absoluta tranquilidade, garantida por um Plano Diretor de Segurança criterioso, elaborado com base em estudos aprofundados da área de implantação e de seu entorno.
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 2.690.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 816,00 |
| Total mensal | R$ 816,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 7.435,00 |
| Total anual | R$ 7.435,00 |
Sobre o bairroSão Pedro
Creche
Escola ensino médio
Posto de saúde
Casa noturna
Posto de gasolina
Posto policial
Bares e Restaurantes
Igreja
Supermercado
Academia
Faculdade
Padaria
Farmácia
Comércio local
Escola Infantil
Linha de Ônibus
Escola
A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.
Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.
Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.
O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.
Imóveis disponíveis no bairro:
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Corretor de imóveis
Fábio Coelho
#fabio
CRECI 35.158
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