nem parece imobiliárianem parece imobiliárianem parece imobiliáriaDetalhes imóvel cód. 17875
Cód. 17875
Casa 4 quartos
Disponível para Venda
Uma obra de qualidade e uma casa padrão Alphaville para venda
Cond. Alphaville no bairro São Pedro
Valor para compra
R$ 2.890.000,00
Iptu Anual
R$ 2.414,78
Condomínio
R$ 805,98
Descrição
Esta casa é o resultado de um projeto pensado com atenção aos detalhes e executado com maestria por quem entende de verdade o valor de uma construção bem feita. Desde o assentamento dos porcelanatos, o recorte dos rodapés e a pintura impecável até detalhes muitas vezes invisíveis, como o caimento ideal da água para os ralos.
Com 400 m² de área construída em um terreno de 480 m², a casa oferece 4 quartos, sendo 3 suítes, incluindo uma no primeiro piso, o que traz mais acessibilidade. A suíte principal conta com banheira de imersão, e a área de lazer é um verdadeiro destaque, com espaço gourmet integrado à piscina de borda infinita.
O imóvel ainda oferece conforto térmico com aquecimento nas torneiras, sustentabilidade com geração de energia fotovoltaica e praticidade com 3 vagas de garagem paralelas. Além de todo o conforto interno, o entorno da casa também contribui para a experiência de morar bem.
A frente voltada para uma área de preservação garante privacidade e tranquilidade, enquanto nos fundos a vista para o pôr do sol proporciona momentos únicos no dia a dia. Na parte inferior da casa, um andar inteiro dedicado ao lazer: salão com sauna, salão de jogos, brinquedoteca, home cine e bicicletário.
É uma casa que une técnica, estética e funcionalidade com perfeição.
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaVinílico
AcessoEntrada socialEntrada serviço
Acessórios e comodidadesAquecimento solarAr condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaAutomaçãoChurrasqueiraCozinha americanaEspaço gourmetPiscinaProdução de energia solarQuintalSauna
Topografia terrenoDeclive
Nome
Alphaville
Ver todos os imóveis neste condominio (+55)Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásBotijão
LazerCampo de futebolChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sPiscina friaPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPraça temáticaQuadra de TênisQuadra de beach tênisQuadra poliesportivaSalão de Festas
Conveniências (cond. verticais)Mercado de conveniências internoSistema de câmeras
Conveniências (cond. horizontais)Ronda motorizadaTransporte interno para moradores
Mais detalhes Alphaville Fase 1 : Quadra L a B1 Alphaville Fase 2 : Quadra A a J Bolsão ou Fase 3: Quadra C1 a F1 O empreendimento integra lotes residenciais, estrutura de lazer e área de conveniência, em um local que concilia a atmosfera campestre (mais de 1.200.000 m2 destinados a áreas verdes) com infraestrutura urbana altamente qualificada, algo evidenciado pelo complexo trabalho de terraplenagem que proporcionará ao AlphaVille o seu desenho urbanístico, caracterizado pelas ruas e alamedas sinuosas, pelos gramados, pela diversidade de cenários de suas 14 praças e de seu clube, com mais de 28.500 m2, com vista para a Área de Preservação Permanente. Tudo com absoluta tranquilidade, garantida por um Plano Diretor de Segurança criterioso, elaborado com base em estudos aprofundados da área de implantação e de seu entorno.
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor para compra
R$ 2.890.000,00
Iptu Anual
R$ 2.414,78
Condomínio
R$ 805,98
Sobre o bairroSão Pedro
Creche
Escola ensino médio
Posto de saúde
Casa noturna
Posto de gasolina
Posto policial
Bares e Restaurantes
Igreja
Supermercado
Academia
Faculdade
Padaria
Farmácia
Comércio local
Escola Infantil
Linha de Ônibus
Escola
A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.
Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.
Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.
O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.
Imóveis disponíveis no bairro:
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Imóvel cuidadosamente cadastrado por...
Corretora de imóveis
Isabela Amantea
#isabela
CRECI 39872-MG
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