Casa com linda área de lazer no Alphaville (cód. 13933)

Cód. 13933

Casa 4 quartos

Disponível para Venda

Casa com linda área de lazer no Alphaville

Rua Visconde do Rio Branco, 73, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36037-860

Valor para compra

R$ 2.990.000,00

Iptu Anual

R$ 7.288,27

Condomínio

R$ 700,00

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4 quartos

4 suítes

1 banheiro

1 lavabo

4 vagas

459 m² área iptu

Descrição

Que morar no Alphaville é sinônimo de tranquilidade e conforto, todo mundo já sabe! Afinal, o condomínio tem áreas verdes sempre bem cuidadas e casas sem murros frontais, demonstrando a segurança do condomínio e realçam a beleza das fachadas. O padrão das residências é de luxo, com casas construídas em acabamentos requintados e projetos personalizados que conferem visual único a cada uma das ruas e vias. O que é o caso do imóvel em questão, que se trata de uma residência extremamente nova, concluída há menos de 1 ano. Ela foi projetada pelo escritório Moor Arquitetos, onde foram privilegiadas as áreas de convívio, ideal para quem gosta de um espaço aconchegante e diferenciado. É perfeito para receber os amigos e familiares em confraternizações, à beira de uma piscina de tirar o fôlego, muito bem harmonizada com uma linda 'jacuzzi' para relaxar. A residência é constituída por 2 andares, sendo a parte inferior composta por sala de 2 ambientes com ‘pé direito duplo’, lavabo e ainda 1 suíte ampla. Além de contar com cozinha integrada ao espaço gourmet amplo (com churrasqueira, forno de pizza) que dá acesso à piscina por portas de correr em vidro, conferindo iluminação e amplitude aos ambientes. Também há uma área de lavanderia e banheiro. No andar superior temos 3 suítes espaçosas, sendo 1 master com sala de banho, hidromassagem, varanda e um closet dos sonhos. Nas demais suítes se destaca o quarto das crianças com móveis planejados de ótima qualidade. Além disto, temos um escritório todo montado em móveis semelhantes aos constantes dos ambientes das suítes. A casa está próxima da portaria e ao clube do condomínio, possui aquecimento solar para todas as instalações hidráulicas, sendo que para a piscina existe preparação. Certamente um imóvel como poucos, que agrada aos gostos mais exigentes, tanto com ótima localização, amplos ambientes e acabamento refinado. De apaixonar a quem vier conhecer seus encantos.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da área social

Porcelanato

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social Entrada serviço Entrada lateral

Acessórios e comodidades

Aquecimento solar Ar condicionado instalado Armários planejados na cozinha Armários planejados nos quartos Churrasqueira Closet Cozinha americana Espaço gourmet Lavabo Piscina Spa Jacuzzi Varanda

Nome

Alphaville Ver todos os imóveis neste condominio (+71)

Localização

Rua Cambui, SN, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36037-860

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Campo de futebol Churrasqueira Espaço Fitness Espaço Gourmet Espaço Kid’s Piscina fria Piscina infantil Pista de caminhada Playground Praça temática Quadra de Tênis Quadra de beach tênis Quadra poliesportiva Salão de Festas

Conveniências (cond. verticais)

Mercado de conveniências interno Sistema de câmeras

Conveniências (cond. horizontais)

Ronda motorizada Transporte interno para moradores

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.990.000,00

Iptu Anual

R$ 7.288,27

Condomínio

R$ 700,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairro São Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (204) Para locação (6)

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