Casa linear com 200 m² em condomínio fechado para venda (cód. 18843)

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Valor para compra

R$ 1.190.000,00

Iptu Anual

R$ 928,61

Condomínio

R$ 462,00

3 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 lavabo

2 vagas

200 m² área iptu

Descrição

Com 200 m² de área construída, esta casa linear apresenta planta funcional e ambientes integrados, oferecendo praticidade no dia a dia e boa área externa em condomínio fechado. A proposta valoriza conforto, circulação fluida e iluminação natural.

A área social é composta por sala integrada à cozinha com ilha central, solução que facilita o uso cotidiano e a convivência. São 3 quartos, sendo 1 suíte, bem distribuídos para garantir privacidade.

O imóvel conta ainda com um cômodo próximo à sala, ideal para uso como escritório.

Nos fundos, o espaço gourmet se conecta à área externa com parte gramada, criando um ambiente agradável para receber visitas ou aproveitar momentos de descanso. A lavanderia é independente, contribuindo para uma rotina mais organizada e funcional.

Inserida em condomínio fechado, a casa oferece mais tranquilidade e segurança aos moradores.

Posição

Frente

Vista

Sem vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada lateralEntrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado previsãoCozinha americanaQuintalÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Cond. Via do Sol

Ver todos os imóveis neste condominio (+4)

Localização

Rua Leny Lessa Carelle, ?, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36038-012

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Playground

Conveniências (cond. verticais)

Mercado de conveniências interno

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.190.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 462,00

Total mensal	R$ 462,00

Valores anuais

Iptu	R$ 928,61

Total anual	R$ 928,61

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (194)Para locação (14)

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