nem parece imobiliárianem parece imobiliárianem parece imobiliáriaDetalhes imóvel cód. 19229
Cód. 19229
Casa 3 quartos
Disponível para Venda
Casa linear com quintal na melhor parte do Alphaville para venda
Cond. Alphaville no bairro São Pedro
Valor para compra
R$ 1.890.000,00
Iptu Anual
R$ 2.700,00
Condomínio
R$ 800,00
Valor para compra
R$ 1.890.000,00
Iptu Anual
R$ 2.700,00
Condomínio
R$ 800,00
Descrição
Uma casa linear tem um jeito diferente de ser vivida. Ela aproxima os ambientes, elimina excessos e torna o dia a dia mais simples. Esse projeto parte exatamente dessa lógica.
Localizada em um dos pontos mais desejados da fase 2 do Alphaville, a escolha do terreno não foi por acaso. Existe um cuidado ali que vai além da localização. Pensaram em posição, funcionalidade e na forma como a casa se conecta com a rotina.
O projeto é do arquiteto Marcelo Amoroso, bastante reconhecido na cidade, e isso aparece nos detalhes. A fachada já chama atenção no desenho, mas é na planta que a casa começa a fazer mais sentido.
Os ambientes são bem distribuídos, os espaços têm proporção equilibrada e tudo conversa entre si. Os quartos são bem resolvidos, a área social se integra de forma natural e o espaço de lazer, com piscina e quintal, entra como uma continuidade da casa.
É uma casa pensada para quem quer morar bem. Funcional, confortável e com uma lógica que facilita a vida.
E tem um ponto que faz diferença: como o projeto ainda está no início, existe espaço para participar de algumas escolhas e adaptar detalhes de acabamento interno ao seu estilo.
PosiçãoFrente
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaLaminado de madeira
AcessoEntrada lateral
Acessórios e comodidadesAr condicionado previsãoClosetCozinha americanaEspaço gourmetLavaboPiscinaQuintalVaranda gourmet
Topografia terrenoPlana
Nome
Alphaville
Ver todos os imóveis neste condominio (+58)Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásBotijão
LazerCampo de futebolChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sPiscina friaPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPraça temáticaQuadra de TênisQuadra de beach tênisQuadra poliesportivaSalão de Festas
Conveniências (cond. verticais)Mercado de conveniências internoSistema de câmeras
Conveniências (cond. horizontais)Ronda motorizadaTransporte interno para moradores
Mais detalhes Alphaville Fase 1 : Quadra L a B1 Alphaville Fase 2 : Quadra A a J Bolsão ou Fase 3: Quadra C1 a F1 O empreendimento integra lotes residenciais, estrutura de lazer e área de conveniência, em um local que concilia a atmosfera campestre (mais de 1.200.000 m2 destinados a áreas verdes) com infraestrutura urbana altamente qualificada, algo evidenciado pelo complexo trabalho de terraplenagem que proporcionará ao AlphaVille o seu desenho urbanístico, caracterizado pelas ruas e alamedas sinuosas, pelos gramados, pela diversidade de cenários de suas 14 praças e de seu clube, com mais de 28.500 m2, com vista para a Área de Preservação Permanente. Tudo com absoluta tranquilidade, garantida por um Plano Diretor de Segurança criterioso, elaborado com base em estudos aprofundados da área de implantação e de seu entorno.
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 1.890.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 800,00 |
| Total mensal | R$ 800,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 2.700,00 |
| Total anual | R$ 2.700,00 |
Sobre o bairroSão Pedro
Creche
Escola ensino médio
Posto de saúde
Casa noturna
Posto de gasolina
Posto policial
Bares e Restaurantes
Igreja
Supermercado
Academia
Faculdade
Padaria
Farmácia
Comércio local
Escola Infantil
Linha de Ônibus
Escola
A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.
Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.
Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.
O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.
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Imóvel cuidadosamente cadastrado por...
Corretor de imóveis
Fábio Coelho
#fabio
CRECI 35.158
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