nem parece imobiliárianem parece imobiliárianem parece imobiliáriaDetalhes imóvel cód. 12494
Cód. 12494
Apartamento 3 quartos
Disponível para Venda
Aconchegante apartamento perto da Av. Itamar Franco para venda
Cond. Edifício Dédalo no bairro São Mateus
Valor para compra
R$ 498.000,00
Iptu Anual
R$ 2.111,50
Condomínio
R$ 450,00
Valor para compra
R$ 498.000,00
Iptu Anual
R$ 2.111,50
Condomínio
R$ 450,00
Descrição
A poucos passos da Av. Itamar Franco, este apartamento oferece a combinação entre praticidade e a tranquilidade da rua Mamoré. O imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, criando uma sensação acolhedora desde a entrada.
A sala em 2 ambientes integra-se bem ao restante da planta, que conta com 3 quartos sendo 1 suíte, além de banheiro social. A copa e a cozinha formam um espaço funcional para a rotina, enquanto a despensa pode ser revertida para banheiro de serviço. A área de serviço complementa o conjunto, trazendo praticidade ao dia a dia.
A localização próxima a uma das principais vias da cidade garante excelente mobilidade, acesso rápido a serviços, comércio e transporte público, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Uma boa oportunidade para quem busca viver com conforto em uma região estratégica. Agende sua visita.
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaTaco / Parquet
AcessoEntrada serviçoEntrada social
Acessórios e comodidadesAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaCozinha convencional
Nome
Edifício Dédalo
Tipo portariaNão possui
Tipo de abastecimento de gásBotijão
LazerSalão de Festas
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 498.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 450,00 |
| Total mensal | R$ 450,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 2.111,50 |
| Total anual | R$ 2.111,50 |
Sobre o bairroSão Mateus
Creche
Escola ensino médio
Teatro
Posto de saúde
Posto de gasolina
Bares e Restaurantes
Igreja
Posto policial
Academia
Padaria
Linha de Ônibus
Farmácia
Praça
Comércio local
Escola Infantil
Supermercado
Escola
Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.
A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!
Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.
O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.
Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.
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Imóvel cuidadosamente cadastrado por...
Corretora de imóveis
Adriana Araújo
#adriana
CRECI 26.663-MG
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