Apartamento de 3 quartos com suíte na Av. Itamar Franco para locação (cód. 19595)

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Valor para alugar

R$ 1.300,00

Iptu Mensal

R$ 251,47

Condomínio

R$ 280,00

Seguro incêndio

R$ 15,97

Entrega assistida (taxa de pintura - entenda)

R$ 65,00

3 quartos

1 suíte

1 vaga

109 m² área iptu

Descrição

Localizado na parte plana da Av. Itamar Franco, este apartamento se destaca pela praticidade de acesso a diferentes pontos da cidade, com fácil deslocamento para o Independência Shopping, UFJF, Alto dos Passos e Centro. A planta é bem distribuída e valoriza a circulação entre os ambientes.

A sala ampla e arejada comporta 2 ambientes, proporcionando mais conforto no dia a dia. Na área íntima, o imóvel conta com 3 quartos claros e espaçosos, sendo 1 suíte. O banheiro social atende aos demais ambientes com praticidade.

A cozinha possui fechamento de pia e armário, oferecendo melhor organização. O apartamento também dispõe de área de serviço separada e dependência completa de serviço, agregando funcionalidade à rotina.

A localização é um dos grandes diferenciais, em uma das principais avenidas da cidade, cercada por comércio, serviços, opções de lazer e importantes vias de acesso. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencional

Nome

Ed. Monteiro Lobato

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2725, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.300,00
Iptu	R$ 251,47
Condomínio	R$ 280,00
Seguro incêndio	R$ 15,97
Entrega assistida (taxa de pintura - entenda)	R$ 65,00

Total mensal	R$ 1.912,44

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (181)Para locação (48)