3 quartos com área externa no São Mateus para locação (cód. 19169)

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Valor para alugar

R$ 1.300,00

Iptu Mensal

R$ 177,30

Condomínio

R$ 270,00

Seguro incêndio

R$ 15,97

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

97 m² área iptu

0 elevador

1 lance escada

Descrição

Com planta funcional e bem distribuída, este apartamento conta com 3 quartos e uma área externa compacta que amplia as possibilidades de uso no dia a dia.

A sala recebe boa iluminação natural e se conecta aos demais ambientes. São 3 quartos com ventilação adequada, 1 banheiro social, cozinha prática, além de quarto e banheiro de serviço que agregam apoio à rotina. O imóvel está de frente e possui 1 lance de escada, característica importante para quem busca fácil acesso dentro do prédio.

Localizado no bairro São Mateus, a região é reconhecida pela forte presença de comércio, serviços e mobilidade facilitada, com acesso rápido a diferentes pontos da cidade. É uma escolha estratégica para quem valoriza conveniência no cotidiano. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Vista parcial

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencionalÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Ed. Rodrigues Paula

Localização

Rua Pedro Scapim, 290, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-120

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.300,00
Iptu	R$ 177,30
Condomínio	R$ 270,00
Seguro incêndio	R$ 15,97

Total mensal	R$ 1.763,27

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (177)Para locação (40)