Apartamento 2 quartos na parte plana do São Mateus para venda (cód. 19776)

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Valor para compra

R$ 212.000,00

Iptu Anual

R$ 1.313,35

Condomínio

R$ 180,00

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

79 m² área iptu

0 elevador

2 lances escada

Descrição

Apartamento com planta ampla e bem distribuída, localizado na parte plana do bairro São Mateus. Os ambientes preservam as dimensões generosas do estilo tradicional de construção, proporcionando conforto e versatilidade para o dia a dia.

O imóvel conta com 2 quartos de bons tamanhos, sala aconchegante com piso de madeira, 1 banheiro social, cozinha ampla, despensa com potencial para adaptação de um 2º banheiro, além de 1 vaga de garagem. A distribuição dos ambientes favorece uma circulação prática e oferece boas possibilidades de personalização.

Localizado em São Mateus, um dos bairros mais tradicionais de Juiz de Fora, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para a rotina e excelente mobilidade.

Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada lateralEntrada serviço

Acessórios e comodidades

Cozinha convencional

Nome

Ed. Céu de Alah

Localização

Rua Pedro Botti, 560, Alto dos Passos, Juiz de Fora, MG, 36026-290

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 212.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 180,00

Total mensal	R$ 180,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.313,35

Total anual	R$ 1.313,35

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (180)Para locação (37)

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Detalhes imóvel cód. 19776