Sobrado com 3 quartos e terraço coberto no São Mateus para venda (cód. 18688)

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Valor para compra

R$ 325.000,00

Iptu Mensal

R$ 1.292,64

3 quartos

0 suíte

1 banheiro

0 vaga

0 vaga moto

77 m² área iptu

1 lance escada

Descrição

Este sobrado é o imóvel certo para quem busca praticidade no dia a dia e fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços.

No segundo andar da construção você terá 3 quartos, uma sala espaçosa, cozinha, banheiro social, área de serviço separada e arejada e entrada independente, o que traz mais funcionalidade para o uso dos ambientes.

O terraço coberto, que ocupa todo o topo do imóvel, é um grande diferencial. ideal para quem valoriza conforto e espaço.

Apesar de não possuir garagem, a localização é um grande diferencial: Localizado em uma rua plana, a poucos passos do bairro São Mateus, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais, tornando a rotina mais prática e conveniente.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaCozinha convencionalMedidor de água individualÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 325.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 1.292,64

Total mensal	R$ 1.292,64

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (189)Para locação (42)

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(32) 99178-1747

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Detalhes imóvel cód. 18688