Sala duplex no Centro com 2 vagas para venda (cód. 19716)

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Valor para compra

R$ 320.000,00

Iptu Anual

R$ 6.538,90

Condomínio

R$ 1.980,00

3 banheiros

2 vagas

0 vaga moto

148 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Oportunidade para quem busca um espaço amplo, funcional e bem localizado!

Com 148 m² de área privativa, estas 2 salas unificadas e duplex oferecem uma estrutura versátil e pronta para receber diversos tipos de negócios, como escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, consultórios médicos, clínicas odontológicas e empresas que valorizam conforto e praticidade.

O imóvel conta com uma boa distribuição interna, dispondo de ante sala para recepção, ambientes amplos e bem iluminados, além de banheiros individuais, proporcionando mais comodidade e privacidade para clientes e colaboradores. Sua configuração permite adaptar facilmente os espaços de acordo com as necessidades da sua atividade profissional.

Outro diferencial são as 2 vagas de garagem, item cada vez mais valorizado na região central da cidade.

Localizado em uma região estratégica, próximo à Avenida Rio Branco, oferece fácil acesso aos principais pontos de Juiz de Fora, com ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes e transporte público nas proximidades. Agende sua visita!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinha

Nome

Ed. Executive Plaza

Localização

Avenida Barão do Rio Branco, 2828, Centro, Juiz de Fora, MG, 36025-020

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 320.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 1.980,00

Total mensal	R$ 1.980,00

Valores anuais

Iptu	R$ 6.538,90

Total anual	R$ 6.538,90

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCentro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

O coração de Juiz de Fora é considerado um shopping center a céu aberto. As famosas “galerias” atraem visitantes de toda Zona da Mata e dispõem de uma grande variedade de serviços, como lojas de roupas, decoração, farmácias de manipulações, óticas, lanchonetes, papelarias, lojas de sapatos e várias outras. E o centro ainda abriga Shoppings tradicionais na cidade.

A região é conhecida pela praticidade. Precisou ir ao mercado, comprar um eletrodoméstico, almoçar, dar uma bainha em uma calça, malhar, pagar uma conta, fazer uma consulta no médico ou em um advogado: tudo isso é possível rapidamente nas ruas do centro.

Na hora de receber as visitas, o bairro central também é o endereço de diversos hotéis.

O centro também é conhecido pelas escolas e faculdades de renome, entre elas Academia, Granbery, Doctum, Stella Matutina, Apogeu, CAVE e vários outros.

As facilidades se estendem ao setor de transportes, já que todas as linhas de ônibus, obrigatoriamente, passam por ali. Então precisou ir para um bairro específico, é só fazer como todo bom juiz-forano já tem costume: marcar o ponto de encontro no Parque Halfeld e reunir os amigos! Destaque para o querido Cine-Theatro Central, palco de consagradas manifestações culturais.

No centro de Juiz de Fora, você encontra diversos tipos de imóveis, desde os tradicionais apartamentos de metragens amplas e lindas janelonas, até studios super modernos e práticos.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (207)Para locação (70)

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Detalhes imóvel cód. 19716