Está é a opção para quem busca praticidade em boa localização para venda (cód. 17041)

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Valor para compra

R$ 145.000,00

Iptu Anual

R$ 768,24

Condomínio

R$ 350,00

1 quarto

1 banheiro

0 vaga

0 vaga moto

37 m² área iptu

3 elevadores

Descrição

Se você busca investir ou morar em um imóvel com localização privilegiada, esta quitinete na Rua São Mateus é uma boa oportunidade. Localizada em um dos bairros mais desejados de Juiz de Fora, oferece fácil acesso ao Centro e está cercada por comércio, serviços e opções de lazer.

O prédio conta com elevador e portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

A quitinete é bem iluminada e oferece o conforto de uma cozinha independente e um banheiro social bem dimensionado. Outro destaque é o estado de conservação do imóvel, mesmo em um edifício de construção mais antiga, o que evidencia o cuidado e manutenção.

Posição

Lateral

Vista

Vista parcial

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaCozinha convencional

Nome

Ed. Fernando Fagundes Neto

Ver todos os imóveis neste condominio (+2)

Localização

Rua São Mateus, 872, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-001

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 145.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 350,00

Total mensal	R$ 350,00

Valores anuais

Iptu	R$ 768,24

Total anual	R$ 768,24

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (189)Para locação (38)

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Detalhes imóvel cód. 17041