More com praticidade no São Mateus e com linda vista para locação (cód. 12808)

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Valor para alugar

R$ 890,00

Iptu Mensal

R$ 176,56

Condomínio

R$ 463,54

Seguro incêndio

R$ 15,97

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

40 m² área iptu

2 elevadores

0 lance escada

Descrição

São 2 pontos que mais chamam a atenção nesse prédio: a localização, próximo da Maternidade Terezinha de Jesus, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços, e o condomínio, com portaria 24 horas, salão de festas e 2 elevadores.

Por dentro, esse apartamento era originalmente uma quitinete e foi transformado em um quarto e sala com varanda, banheiro social com armário e cozinha com armário e 1 vaga de garagem.

E a vista, olha só que respiro legal na sua rotina!

Tudo isso no Bairro São Mateus, próximo ao Shopping e fácil acesso a UFJF. Praticidade para o seu dia a dia aliada à uma ótima localização!

Posição

Fundos

Vista

Sem vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Cozinha convencionalVaranda

Nome

Ed. Independencia Tower

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2552, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Salão de Festas

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 890,00
Iptu	R$ 176,56
Condomínio	R$ 463,54
Seguro incêndio	R$ 15,97

Total mensal	R$ 1.546,07

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (182)Para locação (51)