Quitinete com varanda e vaga para locação (cód. 11071)

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Valor para alugar

R$ 950,00

Iptu Mensal

R$ 188,55

Condomínio

R$ 359,18

Seguro incêndio

R$ 15,97

1 quarto

0 suíte

1 banheiro

1 vaga

0 vaga moto

54 m² área iptu

2 elevadores

Descrição

Se você busca praticidade sem abrir mão da conveniência de uma localização central, este imóvel reúne ambientes funcionais e estrutura completa para o dia a dia. O salão amplo conta com varanda e persiana, proporcionando boa iluminação e ventilação.

A planta é composta por 1 salão espaçoso, banheiro social com box em blindex e armário, cozinha com armário e área de serviço. O imóvel ainda dispõe de 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade para quem utiliza veículo.

O condomínio oferece portaria 24 horas, 2 elevadores e área de lazer completa, proporcionando mais segurança, conforto e opções para os momentos de descanso.

A localização central facilita a rotina, com acesso rápido a supermercados, farmácias, academias, transporte público e diversos serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático. Agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaGás canalizado na cozinhaVaranda

Nome

Leblon Flat Residence

Ver todos os imóveis neste condominio (+3)

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2150, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

Espaço GourmetPiscina friaSalão de FestasSauna a vapor

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 950,00
Iptu	R$ 188,55
Condomínio	R$ 359,18
Seguro incêndio	R$ 15,97

Total mensal	R$ 1.513,70

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (173)Para locação (37)