Prédio comercial disponível na Rua Rei Alberto para venda ou locação (cód. 16152)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/16152/media/predio-centro-juiz-de-fora-mg--e54d75a8.jpg","index":0,"label":"1 / 47","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 16152","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/16152/media/predio-centro-juiz-de-fora-mg--e54d75a8--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/16152/media/predio-centro-juiz-de-fora-mg--e54d75a8--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/souzagomes/files/imoveis/16152/media/predio-centro-juiz-de-fora-mg--81b85959.jpg","index":1,"label":"2 / 47","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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10 vagas

1.980 m² área iptu

Descrição

Este edifício está localizado em uma das regiões mais nobres e centrais de Juiz de Fora, na Rua Rei Alberto, quase esquina com a Av. Rio Branco. Com 1.980 m² de área total distribuídos em 9 pavimentos, o imóvel oferece infraestrutura completa para atender empresas que buscam sofisticação, acessibilidade e espaço.

Conta com elevador, plataforma de acessibilidade, garagem e uma ampla varanda na fachada frontal, além de uma recepção elegante com acabamento em mármore e granito. O térreo se destaca pelo pé-direito duplo e espaço generoso de 330 m², distribuído em diversas salas, copa/cozinha e banheiros PCD.

Os pavimentos superiores possuem layouts variados, com recepções, salas, banheiros, copa e refeitório. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o anfiteatro com capacidade para 100 pessoas, pé-direito duplo, hall para recepção e vestiários masculino e feminino, ideal para eventos, treinamentos ou apresentações corporativas.

Na cobertura, o edifício ainda oferece salas adicionais, copa/cozinha, banheiros e um espaço aberto com áreas de descanso, perfeito para integração e bem-estar dos colaboradores.

Com localização estratégica e estrutura versátil, este prédio é uma excelente oportunidade para empresas que desejam unir funcionalidade, visibilidade e prestígio no endereço certo.

Posição

Frente

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoChurrasqueiraElevadorVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 20.000.000,00

Valores mensais

Aluguel	R$ 85.000,00
Seguro incêndio	R$ 905,25

Total mensal	R$ 85.905,25

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroCentro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

O coração de Juiz de Fora é considerado um shopping center a céu aberto. As famosas “galerias” atraem visitantes de toda Zona da Mata e dispõem de uma grande variedade de serviços, como lojas de roupas, decoração, farmácias de manipulações, óticas, lanchonetes, papelarias, lojas de sapatos e várias outras. E o centro ainda abriga Shoppings tradicionais na cidade.

A região é conhecida pela praticidade. Precisou ir ao mercado, comprar um eletrodoméstico, almoçar, dar uma bainha em uma calça, malhar, pagar uma conta, fazer uma consulta no médico ou em um advogado: tudo isso é possível rapidamente nas ruas do centro.

Na hora de receber as visitas, o bairro central também é o endereço de diversos hotéis.

O centro também é conhecido pelas escolas e faculdades de renome, entre elas Academia, Granbery, Doctum, Stella Matutina, Apogeu, CAVE e vários outros.

As facilidades se estendem ao setor de transportes, já que todas as linhas de ônibus, obrigatoriamente, passam por ali. Então precisou ir para um bairro específico, é só fazer como todo bom juiz-forano já tem costume: marcar o ponto de encontro no Parque Halfeld e reunir os amigos! Destaque para o querido Cine-Theatro Central, palco de consagradas manifestações culturais.

No centro de Juiz de Fora, você encontra diversos tipos de imóveis, desde os tradicionais apartamentos de metragens amplas e lindas janelonas, até studios super modernos e práticos.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (216)Para locação (78)

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