nem parece imobiliárianem parece imobiliárianem parece imobiliáriaDetalhes imóvel cód. 17937
Cód. 17937
Lote / Terreno
Disponível para Venda
Lote em declive, com 472 m² no Alphaville para venda
Cond. Alphaville no bairro São Pedro
Valor para compra
R$ 320.000,00
Iptu Anual
R$ 2.375,83
Condomínio
R$ 877,19
Descrição
Este lote é uma boa oportunidade para quem deseja construir em um dos condomínios mais valorizados da cidade. Com uma topografia em leve declive, ele facilita projetos arquitetônicos modernos e com aproveitamento de vista.
São 472 m² de área total, com 14,65 metros de frente, 30 metros em ambas as laterais e 14,89 metros de fundo, medidas que oferecem flexibilidade para planta e implantação da casa.
Localizado em uma das melhores ruas do condomínio, o terreno se destaca pela posição privilegiada e pelo entorno tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Topografia terrenoDeclive
Nome
Alphaville
Ver todos os imóveis neste condominio (+59)Tipo portaria24 horas
Tipo de abastecimento de gásBotijão
LazerCampo de futebolChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço Kid’sPiscina friaPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPraça temáticaQuadra de TênisQuadra de beach tênisQuadra poliesportivaSalão de Festas
Conveniências (cond. verticais)Mercado de conveniências internoSistema de câmeras
Conveniências (cond. horizontais)Ronda motorizadaTransporte interno para moradores
Mais detalhes Alphaville Fase 1 : Quadra L a B1 Alphaville Fase 2 : Quadra A a J Bolsão ou Fase 3: Quadra C1 a F1 O empreendimento integra lotes residenciais, estrutura de lazer e área de conveniência, em um local que concilia a atmosfera campestre (mais de 1.200.000 m2 destinados a áreas verdes) com infraestrutura urbana altamente qualificada, algo evidenciado pelo complexo trabalho de terraplenagem que proporcionará ao AlphaVille o seu desenho urbanístico, caracterizado pelas ruas e alamedas sinuosas, pelos gramados, pela diversidade de cenários de suas 14 praças e de seu clube, com mais de 28.500 m2, com vista para a Área de Preservação Permanente. Tudo com absoluta tranquilidade, garantida por um Plano Diretor de Segurança criterioso, elaborado com base em estudos aprofundados da área de implantação e de seu entorno.
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 320.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 877,19 |
| Taxa extra | R$ 134,00 |
| Total mensal | R$ 1.011,19 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 2.375,83 |
| Total anual | R$ 2.375,83 |
Sobre o bairroSão Pedro
Creche
Escola ensino médio
Posto de saúde
Casa noturna
Posto de gasolina
Posto policial
Bares e Restaurantes
Igreja
Supermercado
Academia
Faculdade
Padaria
Farmácia
Comércio local
Escola Infantil
Linha de Ônibus
Escola
A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.
Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.
Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.
O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.
Imóveis disponíveis no bairro:
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Imóvel cuidadosamente cadastrado por...
Corretora de imóveis
Alba Zanovello
#alba
CRECI 23.670 MG
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