Amplo terreno comercial ou multifamiliar no Marilândia para venda (cód. 16866)

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620,70 m² área iptu

Descrição

Localizado em uma região em constante expansão, no principal acesso entre os bairros São Pedro e Marilândia, este terreno se destaca pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para uso comercial quanto multifamiliar.

Com 620 m² e 15 metros de frente, ele está situado em uma das principais ruas da região, garantindo excelente visibilidade e acesso. Além disso, a topografia favorável facilita os projetos de construção.

Para tornar o investimento ainda mais acessível, o terreno oferece a possibilidade de financiamento direto com os proprietários, uma ótima oportunidade para quem busca flexibilidade na aquisição.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Topografia terreno

Aclive

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 985.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 2.770,00

Total anual	R$ 2.770,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Pedro

Creche

Escola ensino médio

Posto de saúde

Casa noturna

Posto de gasolina

Posto policial

Bares e Restaurantes

Igreja

Supermercado

Academia

Faculdade

Padaria

Farmácia

Comércio local

Escola Infantil

Linha de Ônibus

Escola

Compreendendo toda a Cidade Alta com seus micro bairros, o São Pedro abriga desde luxuosas mansões nos condomínios fechados até apartamentos clássicos na sua avenida principal.

A proximidade e influência da UFJF no bairro é inegável. São dezenas de estudantes que fazem do São Pedro o seu novo lar e o comércio atende muito bem a região com bares, restaurantes e inúmeros outros serviços: sorveteria, lanchonete, bancos, pizzarias, academia de ginástica e vários mais.

Outro grupo de moradores muito característico do São Pedro são as famílias tradicionais e descendentes de alemães. Foram elas que ajudaram a fundar o bairro e ali fincaram raiz.

Situado a menos de sete quilômetros do centro, ele tem ônibus com frequência e é considerado o coração da região chamada Cidade Alta.

O bairro é um dos que mais crescem na cidade e a tendência é que o São Pedro continue sendo referência para os estudantes através de apartamentos funcionais e para as famílias que buscam confortáveis casas.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (211)Para locação (10)

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Detalhes imóvel cód. 16866