Terreno com projeto aprovado no São Mateus (cód. 10255)

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420 m² área iptu

Descrição

Atenção investidores! Este terreno já conta com projeto aprovado e está em uma das localizações mais procuradas no São Mateus.

Com 420 m², ele está na Rua Guaçui, quase em esquina com a Av. Alexandre Leonel, via importante de acesso entre o Cascatinha e São Mateus. Seu coeficiente de construção é 2.4, abrindo diversas possibilidades na região.

Seus 15 metros de frente são mais que suficientes para uma fachada imponente com bom espaço de distribuição entre o hall do prédio e a entrada da garagem.

O projeto que está aprovado conta com 2 apartamentos por andar, todos com 2 quartos, e 90 m² de área privativa. Se tornando um espaçoso apartamento com varanda gourmet.

Você pode executar o que já foi projetado, ou pode criar seu projeto do zero, o importante é construir em um boa localização!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Acesso

Entrada socialEntrada serviço

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 780.000,00

Iptu Anual

R$ 1.392,15

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Creche

Escola ensino médio

Teatro

Posto de saúde

Posto de gasolina

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Farmácia

Praça

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Desde sua construção, o bairro já contava com certa autonomia, com um comércio forte, movimentado e todo o tipo de serviço. Hoje, o São Mateus é ainda mais atraente e cresceu bastante porque tem todo tipo de comércio do dia a dia, como padarias, farmácia e mercados, além de ótimas lojas de vestuário e decoração.

Não tem jeito, o São Mateus é um dos bairros mais procurados da cidade já há alguns anos, tanto para venda quanto para locação.

A famosa pracinha São Mateus, reduto para a recreação de jovens e crianças, abriga a tradicional feira de artesanato aos sábados, além de outros eventos que vêm ganhando força na cidade. Outro destaque para a pracinha é o parcão. É um barato chegar nos fins de tarde e levar seu cachorro para passear por ali, sem falar na fofura que são os pets brincando tranquilos!

Se você gosta de sair à noite, o São Mateus mais uma vez é o bairro para você. Seus bares são badalados e a culinária também tem vez pro ali. Outro ponto de referência no bairro é a Igreja São Mateus. Tradicional na cidade, tem missas regulares e sempre cheias.

O São Mateus é muito estratégico porque até quem não mora ali visita o bairro para compras, como os vizinhos Alto dos Passos, Cascatinha e até o centro. Falando nele, você chega no centro em poucos minutos a pé, pode ficar despreocupado.

Se você gostou desse movimento super útil para o dia a dia, mas não quer saber de barulho em casa à noite, fica a dica para procurar as ruas perpendiculares à rua São Mateus que ainda são perto de tudo, mas sem tumulto.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (183)Para locação (32)

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